От жителей Артемовского городского округа поступают вопросы в администрацию АГО об очистке придомовой территории многоквартирных домов работниками МКУ ЖКС. Наших жителей волнует вопрос: почему чьи-то дома обслуживаются, а чьи-то нет.
Обо всем подробно рассказали директор муниципального казенного учреждения АГО «Жилкомстрой» Андрей Шуклин, и. о. начальника УГХ администрации АГО Анастасия Угланова, а также депутат Думы Артемовского городского округа Анна Клюкина.
Андрей Юрьевич напомнил, что название их организации говорит само за себя. То есть денежные средства им выделяют на определенные цели: на уборку территорий, закрепленных за МКУ ЖКС.
- Если мы будем чистить другие территории, не закрепленные за нами, то к нам будут применены карательные меры со стороны проверяющих органов. Ведь это будет нецелевое использование бюджетных средств, — сообщил Андрей Шуклин. - Мы разбирались с тем, как образовались эти участки, конкретно по улице Первомайской, 55. Выяснилось, что был сформирован земельный участок для строительства данного дома, для обустройства строительного городка. И когда ввели дом в эксплуатацию, земельный участок остался закреплен за этим домом.
Андрей Юрьевич предложил жителям самостоятельно отвечать за территории своих многоквартирных домов и привел в пример дом №16 по улице 9 Мая. Он сообщил, что жители этого дома сами нанимают технику для уборки снега, прибирают придомовую территорию и от них никогда не слышно жалоб. Этот дом каждый год участвует в конкурсах по благоустройству от МКУ ЖКС и занимает первые места.
Слова Андрея Шуклина об ответственности жителей за свою придомовую территорию поддержала и Анастасия Угланова.
- Когда человек является собственником жилого помещения в доме, к его имуществу относятся: лестничные проходы, площадки, чердаки, подвалы, в том числе и придомовая территория. Содержание всего перечисленного относится к обязанностям жителей, — сказала Анастасия Илдаровна. - Да, у нас есть дома, которые относятся к управляющим компаниям. В таких случаях жители должны определить стоимость содержания жилья для своего дома. Это прописано в Жилищном Кодексе.
Согласно законодательства, жители многоквартирных домов на общем собрании должны ежегодно принимать решения о применении размера платы за содержание жилья для своего многоквартирного дома, на основании которого управляющая компания предоставляет оплату. Жители должны определить для себя, какие виды работ являются первоочередными, то есть за какие они готовы платить, а какие не хотят включать.
- К сожалению, не все хотят принимать такие решения. В Жилищном Кодексе это предусмотрено. Для таких домов применяется Постановление администрации, — сообщила Анастасия Угланова. По ее словам, в таких случаях делается усредненный расчет. При применении данного тарифа для какого-то дома этих средств будет просто не достаточно. Например, для 5-этажного дома их хватит, а для 2-этажного - уже нет.
Анна Клюкина сообщила, что вопрос о придомовых территориях неоднократно поднимался на заседаниях комиссий Думы АГО, но в этом году он встал особенно остро.
- Когда выпал снег, а затем начался паводок, и из подъездов невозможно было выйти, начались проблемы. Жители многоквартирных домов обращались в управляющие компании, а те в свою очередь отправляли их в «Жилкомстрой». При приеме заявки муниципальное учреждение открывает кадастровую карту, смотрит данный жилой дом и видит, что земельный участок принадлежит жителям, — рассказала Анна Геннадьевна.
Она предложила еще один вариант решения проблемы. Если жители не могут самостоятельно урегулировать данный вопрос, то можно размежевать земельный участок. То есть, после процедуры участок будет принадлежать муниципалитету, и автоматически на муниципалитет ложится обязанность за содержание территории.
- Я общалась с одним из руководителей управляющей компании. Он пошел мне навстречу, и мы разработали пилотный проект. И на примере одного дома проведем работу. Посмотрим, как на это пойдут жители, как они относятся к тому, нужна или не нужна им данная территория, и закроем вопрос по многоквартирному дому, - сообщила Анна Клюкина.
Но Анастасия Угланова напомнила, что невозможно теми силами и средствами, которые сейчас имеются в муниципалитете, охватить все дворовые территории. Проблемы никуда не уйдут: снег будет лежать, выйти из подъездов будет сложно. В этом году был обильный снегопад и тяжело было справиться даже с очисткой дорог. К тому же возрастут затраты на уборку придомовых территорий, и тогда в какой-то другой статье расходов на содержание городских объектов бюджет будет уменьшаться.
Марина Рачева
