Артемовцам предстоит оплачивать коммуналку по новым правилам.
В квитанциях за март многие жители многоквартирных домов АГО в строке «содержание жилого помещения» могут увидеть «Перерасчет». В УГХ администрации объяснили, с чем это связано.
- Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 были внесены изменения в некоторые акты Правительства Российской Федерации повопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, - сообщила начальник УГХ Анастасия Угланова. – Согласно им меняется порядок начисления платы за общедомовые ресурсы (электроэнергия, вода, водоотведение, отопление).
Так, в графе «плата за содержание общедомового имущества» будет отражен перерасчет по ОДН за весь прошлый год. Эта процедура предусмотрена Постановлением с первого квартала 2023 года.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг жильцы МКД вне зависимости от выбранного способа управления домом отдельно платят за коммунальные услуги, предоставленные конкретно им, и потребляемые в процессе использования общего имущества. Начисляется плата за ОДН по фактическому потреблению ресурса (если в доме стоит общедомовой прибор учета ресурса) или по установленным нормативам на ОДН.
Но прежде разницу между объемом услуг, которые приходились на общедомовые нужды, и установленным предельным нормативом на ОДН оплачивала управляющая компания. Теперь законодательно закреплено: все понесенные расходы МКД на общедомовые нужды будут оплачивать исключительно собственники жилых помещений.
Например, потребление воды по общедомовому счетчику составило за месяц 50 м3. По индивидуальным приборам жители оплатили 30 м3, по нормативу на ОДН - еще 8 м3. Остаток - 12 м3 оплачивала управляющая организация. Сейчас это делать придется собственникам.
По итогам сверки расчетов по фактически потребленным ОДН-услугам и оплаченным за предыдущий год образовавшуюся разницу распределят между собственниками жилья в МКД. Причем перерасчет может быть сделан как в большую, так и в меньшую сторону (например, если потребили меньше, а оплатили больше).
- Перерасчет платы за ОДН будет проходить как минимум раз в год – в первом квартале, - объясняет Анастасия Илдаровна. - Если ранее жители оплачивали ОДН по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, то разница будет незначительной.
