В Артемовском округе почти 7 тысяч объектов недвижимости требуют официальной регистрации прав. Начальник Управления муниципальным имуществом Дарина Воронина рассказала как оформить ранее возникшие права и получить выписку бесплатно.
Только представьте: у вас есть квартира, дом или земля, а официально вы не их собственник… В Артемовском округе на 1 марта 2026 года зарегистрировано 6739 объектов, права на которые возникли ещё до 1998 года - до введения в действие Закона о государственной регистрации недвижимости. Это так называемые «ранее учтённые» объекты.
- Ранее учтённый объект - это тот, права на который возникли до 31 января 1998 года. До этого времени государственный кадастровый учёт и регистрация прав в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не велись, - пояснила начальник Управления муниципальным имуществом (УМИ) Администрации Дарина Сергеевна Воронина.
В числе таких объектов - квартиры, дома, земельные участки, подтверждённые, например, договорами приватизации, купли-продажи, мены, дарения или свидетельствами о наследстве. Для земельных участков ключевым документом является свидетельство на право собственности.
Что будет, если не зарегистрировать право?
Как рассказала Дарина Воронина, многие жители задаются вопросом: «Зачем мне регистрировать право, если есть документы?»
- Если вы не зарегистрировали своё право собственности, то при попытке получить выписку из ЕГРН она будет платной, а иногда и невозможной. Кроме того, с 2025 года для продажи недвижимости нужно иметь оформленные права на все объекты - и на дом, и на землю, - пояснила начальник УМИ.
Иными словами, без регистрации оформить сделку с недвижимостью, например, продать дом, будет невозможно, если права на земельный участок не зарегистрированы. Это создает серьезные неудобства и риски.
Безопасность вашей собственности - главное
Сегодня мошенники используют разные схемы, чтобы завладеть чужим имуществом. А отсутствие официальных данных о собственнике в ЕГРН - это некий «лакомый кусочек» для таких злоумышленников.
- Каждый день появляются все новые и новые виды мошенничества. Если выписка из ЕГРН на данный момент показывает отсутствующего собственника, то это открывает поле для мошенничества. Регистрация прав - это ваша гарантия безопасности, - предостерегла Дарина Сергеевна.
Как и где зарегистрировать?
Процедура регистрации бесплатна и доступна каждому собственнику ранее учтённого объекта. Для этого необходимо обратиться в МФЦ г. Артемовский (ул. Почтовая, д. 2) или Управление муниципального имущества (пл. Советов, стр. 3, кабинет 39).
Для регистрации нужны оригиналы: правоустанавливающего документа на собственность (например, договор или свидетельство),
паспорта и СНИЛС, а при совместной собственности потребуются свидетельство о браке и документы о смене ФИО (если было).
Если собственность долевая, то необходимо приходить всем собственникам.
Кроме того, в марте 2026 года будут проведены специальные выездные дни для регистрации сотрудниками МФЦ и УМИ:
25 марта с 10.00 принимает специалист УМИ в здании ТУ поселка Буланаш,
26 марта с 9.00 принимает специалист МФЦ в здании ТУ поселка Красногвардейский,
31 марта с 10.00 принимает специалист УМИ в здании ТУ поселка Красногвардейский.
В МФЦ внедрено «единое окно» без очередей и записи для удобства граждан по вопросам регистрации прав на недвижимость.
По всем вопросам можно обратиться в Управление муниципального имущества: по жилым домам и помещениям - Ирина Валерьевна Якимова, тел. 8 (34363) 5-93-04 доб. 173, по земельным участкам - Алена Викторовна Канунникова, тел. 8 (34363) 5-93-04 доб. 176.
Не упускайте шанс оформить свои права на недвижимость, ведь это просто, безопасно и бесплатно. Лучше иметь документ в руках, чем потом гадать, где же ваш дом на бумаге!
